Ihr Fachmakler für Immobilien
Ihr Fachmakler für Immobilien
--Bungalow mit Vollkeller und großem Naturgrundstück--
Objektbeschreibung:
Hier erwartet Sie ein Bungalow mit Vollkeller in massiver Bauweise und einem traumhaften Grundstück. Das Haus wurde ursprünglich 1962 erbaut und dann 2006 mit neuer Dacheindeckung modernisiert. Im Jahre 2013 wurde der Dachboden ausgebaut, so dass hier ein großes Kinderzimmer mit zus. Abstellraum entstanden ist.
Ein Vollkeller mit div. Räumen inkl. Garage ist ebenfalls vorhanden.
Ein sehr schönes Haus mit guter Raumaufteilung und vielseitiger Verwendungsmöglichkeit - und einem traumhaften Grundstück!
-Bei Bedarf wäre ggf. noch ein zus. Baugrundstück denkbar-
Lagebeschreibung:
Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße von Negernbötel in optimaler Süd-West-Lage. Negernbötel verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung, einen modernen Kindergarten mit Krippe und einer intakten Dorfgemeinschaft. Für Naturfreunde gibt es weitläufige Wander- u. Radwege. Die Trave ist ebenfalls ganz in der Nähe.
Sonstiges:
-sehr schöne und ruhige Lage
-Garage
-großes Grundstück
-Waldnähe
-Vollkeller
-Garage
-großes Grundstück
-Waldnähe
-Vollkeller
Objektdaten:
Zimmer: 5
Wohnfläche: ca. 135 m²
Nutzfläche: ca. 100 m² Keller
Grundstücksfläche: ca. 1425 m²
Heizung: Zentralhzg.
Öl
Anzahl Schlafzimmer: 3
Anzahl Badezimmer: 1
Zustand: sehr gepflegt
Wohnfläche: ca. 135 m²
Nutzfläche: ca. 100 m² Keller
Grundstücksfläche: ca. 1425 m²
Heizung: Zentralhzg.
Öl
Anzahl Schlafzimmer: 3
Anzahl Badezimmer: 1
Zustand: sehr gepflegt
Kaufpreis: € 298.000,--
hinzu kommen noch ca. 2,0 % vom Kaufpreis für Notar- und Grundbuchkosten sowie die Grunderwerbsteuer in Höhe von 6,5 % des Kaufpreises.
Courtage:
Die Maklercourtage beträgt 2,50 % des Kaufpreises inkl. MwSt. und ist bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages an die Firma Björn Rahlf Immobilien zu zahlen.
Alle Flächen- und Jahresdaten beruhen auf Angaben, Daten und Unterlagen des Eigentümers.