für Sie vor Ort

 

--Landhaus mit Pferdestall in schöner Lage--

Objektbeschreibung:
Bei dem hier angebotenen Objekt handelt es sich um ein hochwertig in Holzrahmenbauweise erstelltes Landhaus der Firma KAMPA-HAUS. Die Außenfassade wurde im Bereich des Erdgeschosses verklinkert. Das Dachgeschoss wurde mit einer Deckelschalung versehen. Das Haus verfügt über eine sehr gut durchdachte Grundrissaufteilung und einer direkt angebauten Garage. Neben dem Wohnhaus bietet das Objekt einen separaten Pferdestall und eine große Scheune.

 

Lagebeschreibung:
Das Objekt liegt nur 3 km außerhalb von Zarrentin in der kleinen Ortschaft Testorf.
Sie haben hier lediglich einen Nachbarn im Sichtfeld des Hauses. Ansonsten handelt es sich hier um eine Alleinlage mit tollem Blick über die Felder bis hin zum Testorfer Wald.
Zarrentin selbst liegt direkt am Ufer des Schaalsees und bietet neben einer traumhaften Landschaft auch sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte uvm. Zarrentin besticht durch unberührte Natur, gute Infrastruktur und Versorgungsmöglichkeiten, gehobene Gastronomie und kurzer Anbindung an die Autobahn Hamburg-Berlin (A24).
Das Biosphärenreservat Schaalsee, anerkannt von der UNESCO, bietet Ihnen ein unverfälschtes Naturerlebnis mit vielen seltenen Tieren und Pflanzen, die Sie auf Wanderungen und Radtouren entdecken können. Ein ausgewiesenes Rad- und Wanderwegenetz von mehr als 180 km Länge bietet hier viele Möglichkeiten.

Sonstiges:
-solide Bauweise
-Garage
-sehr gute Lage
-2 Nebengebäude

-vielseitige Nutzungsmöglichkeiten

 

Objektdaten:

 

Zimmer:   

7

Wohnfläche:

ca. 210   m²

Nutzfläche:

ca. 350   m²

Grundstücksfläche:

ca. 4.000   m²

Heizung:

Gas-Zentralheizung

Anzahl   Schlafzimmer:

3

Anzahl   Badezimmer:

3

Zustand:

 Sehr gepflegt!

 

Kaufpreis:                              --verkauft--

hinzu kommen noch ca. 2,0 % vom Kaufpreis für Notar- und Grundbuchkosten sowie die Grunderwerbsteuer in Höhe von 5,0 % des Kaufpreises.

Courtage:

Die Maklercourtage beträgt 4,00 % des Kaufpreises inkl. MwSt. und ist bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages an die Firma Björn Rahlf Immobilien zu zahlen.

Alle Flächen- und Jahresdaten beruhen auf Angaben, Daten und Unterlagen des Eigentümers.