--großzügiges Reihenendhaus mit Keller & Garage--
Objektbeschreibung:
Hier erwartet Sie ein großes Reihenendhaus mit Vollkeller und Garage in sehr guter Lage von Norderstedt / Harksheide. Das Haus wurde ursprünglich 1962 in massiver Bauweise erstellt und später um einen Windfang und um den Wintergarten erweitert. Bei Bedarf wäre es auch gut in 2 Wohneinheiten aufzuteilen. Bauartbedingt haben Sie im Obergeschoss keine schrägen Wände und somit eine sehr gute Nutzbarkeit aller Räume und Zimmer.
Lagebeschreibung:
Das Objekt befindet sich in Norderstedt / Harksheide in einer ruhigen und gepflegten Wohngegend.
In Harksheide fand 2011 die Bundesgartenschau statt und im Vorwege wurde der Stadtpark mit dem zugehörigen See neu gestaltet und findet heute als attraktive Freizeitfläche seine Verwendung. Schulen, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten und eine optimale Verkehrsanbindung nach Hamburg usw. sind alle in der Nähe vorhanden.
Sonstiges:
-sehr schöne Lage
-Garage
-Wintergarten
-Vollkeller
-Rollläden
-großes Grundstück
-Kaminofen
Objektdaten:
Zimmer: 5 - 6
Wohnfläche: ca. 170 m²
Nutzfläche: ca. 240 m²
Grundstücksfläche: ca. 385 m²
Heizung: Zentralheizung
Gas
Anzahl Schlafzimmer: 4
Anzahl Badezimmer: 3
Zustand: renovierungsbedürftig
Kaufpreis: € 390.000,--
hinzu kommen noch ca. 2,0 % vom Kaufpreis für Notar- und Grundbuchkosten sowie die Grunderwerbsteuer in Höhe von 6,5 % des Kaufpreises.
Courtage:
Die Maklercourtage beträgt 2,50 % des Kaufpreises inkl. MwSt. und ist bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages an die Firma Björn Rahlf Immobilien zu zahlen.
Alle Flächen- und Jahresdaten beruhen auf Angaben, Daten und Unterlagen des Eigentümers.
