--gemütliche 1 Zimmerwohnung--

Objektbeschreibung:

Hier erwartet Sie eine gemütliche 1-Zimmerwohnung im „frisch“ renoviertem Zustand.
Bedingt durch die gute Lage (Segeberger Kliniken, etc.) ist hier immer eine optimale und wirtschaftliche Vermietung gegeben.
Zur Wohnung gehören noch ein Kellerabstellraum und freie Stellplätze direkt vorm Haus.

Lagebeschreibung:

Das Objekt befindet sich in der Eutiner Straße – gegenüber vom Landesturnierplatz - .
Einkaufsmöglichkeiten (Famila) sind ganz in der Nähe fußläufig erreichbar.
Für zahlreiche Freizeitaktivitäten bietet sich der nahe gelegene Segeberger See und der Ihlwald perfekt an.

Sonstiges:

-sehr schöne und gute Lage
-freie Stellplätze vor der Tür
-Südlage
-Abstellraum im Keller
-aufwendig renoviert im Jahr 2022

-Mieteinnahme 390,-- netto kalt / monatlich

Objektdaten:

Zimmer: 1
Wohnfläche: ca. 26 m²
Nutzfläche: ca.   6 m² KG
Grundstücksfläche: Nach WEG
Heizung: Zentralheizung
ÖL
Anzahl Schlafzimmer: 1
Anzahl Badezimmer: 1
Zustand: sehr gepflegt

Kaufpreis:                               € 75.000,--
hinzu kommen noch ca. 2,0 % vom Kaufpreis für Notar- und Grundbuchkosten sowie die Grunderwerbsteuer in Höhe von 6,5 % des Kaufpreises.
Courtage:
Die Maklercourtage beträgt 2,50 % des Kaufpreises inkl. MwSt. und ist bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages an die Firma Björn Rahlf Immobilien zu zahlen.
Alle Flächen- und Jahresdaten beruhen auf Angaben, Daten und Unterlagen des Eigentümers.

Ansicht

Wohnzimmer

Bad

Küche

Grundriss

Bad Segeberg